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蜜雪冰城加盟选址禁忌,哪些地方不适合开店?

日期:2019-09-25    来源:市场分析    作者:速创商机网             浏览量:

奶茶店选址是关系到一家奶茶饮品店成功关键的重要影响因素之一。曾经有句话叫做“一步差三市,奶茶店成功的关键有3个条件,那就是选址,选址,还是选址。”好的门店地址等于成功了一半,蜜雪冰城加盟之所以能够在短短时间内打造出如今的傲人成绩,其中一半原因来自其独家选址秘籍。现在就为大家分享其中几点。
1,对于人流量调查结果的分析,不宜选择不以奶茶消费为目标的商业商圈。了解客流的消费目标,才是更为重要的工作。要研究奶茶店的有效客流量是多少?不是买客,人流量再多也是不行的。应在预测了有效客流的预期购买量之后再做决定。
2,对于竞争对手的分析,一站式购物捆绑消费要精确详细的利益得失,不宜随便选择竞争对手商圈。面对这些来自方方面面的奶茶店店市场竞争,作为一个市场的入侵者应当有充足的准备,合理准确的计算剩余的市场份额,以便确立自己奶茶店店的经营定位。

蜜雪冰城加盟选址禁忌,哪些地方不适合开店?


3,地理位置,不要与所选商圈内的消费者的习惯性行为相悖。在顾客购物时由于总是选择奶茶店店地址便利的原因,所以辨别竞争对手的时候,店址的临近程度是奶茶店店选址的重要因素。要正确的判断商圈内顾客的习惯性行走路线,最先占领有利地位,为奶茶店店的成功做好准备。
4、商圈之大小视其业态业种之不同而有所区分,以奶茶店而言,一般以方圆200米为主商圈,方圆500米为次商圈,所以店址不应脱离此范围圈。
5、加盟者在选择店址时必须了解当地的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等。客流规律如何?有些过路者是儿童,有的则可能是其他的游客,并不具备足够的购买力。所以奶茶店的选址不应该与目标消费群的购买力相违背。
6、由于交通条件公共场所设施行走方向习惯居住区范围及照明条件等的影响,一条街道的两侧客流量往往并不均衡,或者同一侧街道也可能因地段不同而客流量不同,因此在选择店址时要分析街道客流的特点,选在客流较多的街道一侧或地段。

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